一、內(nèi)容概述

曲靖市麒麟職業(yè)技術學校創(chuàng)辦于1983年。2011年，學校按照“前校后廠”模式，全面開啟新校區(qū)建設，2013年8月，“前?！苯ǔ刹A滿完成搬遷入住。2014年2月，“后廠”開始建設并同步推進招商引企工作。2015年6月，為理順運行機制，暢通管理體制，麒麟?yún)^(qū)委、區(qū)政府批準以麒麟職業(yè)技術學校為依托成立曲靖市首家也是唯一一家職教集團——麒麟職教集團。截至目前，已建成占地1平方公里，建筑面積100萬平方米，固定資產(chǎn)32億元的麒麟?yún)^(qū)產(chǎn)教融合園區(qū)。

近年來，集團由于現(xiàn)有固定資產(chǎn)存量大，資源未能得到有效的整合利用，加之集團進入還貸高峰期，使集團承擔了極大的資金壓力。結(jié)合當前集團發(fā)展需要與實際，為充分發(fā)揮資源、資產(chǎn)在集團整體發(fā)展中的帶動作用，激活自身動能，為集團高質(zhì)量健康發(fā)展提供強有力保障、有效盤活資產(chǎn)，針對集團現(xiàn)有閑置資產(chǎn)盤活處置現(xiàn)分三類公告如下: 

第一類（固定資產(chǎn)類）：

 1、現(xiàn)有緊鄰曲靖南城門、曲靖會堂，同悅酒店對面臨街原學校外一幢1單元3樓（共有樓層5樓）住房一套出售。面積137.23平方米，五室二廳一廚一衛(wèi)，客廳大，所有房間采光良好?？少J款，可辦理不動產(chǎn)權證。

出售方式：本校教職員工和社會其他人員皆可報名。報名時交納保證金10000元，采用現(xiàn)場競價的方式，競賣低價為4500元/平方米，參與競買者現(xiàn)場競買每次加價為100元/平方，最后以價高者得的方式競賣。學校配合競買成功者辦理相關手續(xù)，競買未成功者的報名保證金在三個工作日內(nèi)退還本人。

2、低密度聯(lián)排底商別墅3套使用權出讓。位于集團學校足球場北面，該房產(chǎn)為四層共417.5㎡，一樓為臨街商鋪、車庫及門廳。二、三、四樓為居住別墅。

本底商別墅出讓的是50年使用權，校內(nèi)校外人員均可參與競價，底價為140萬/套（含商鋪），競買者現(xiàn)場競價每次加價不低于5000元，價高者得，報名時交保證金10000元，競買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

3、低密度聯(lián)排別墅一套使用權出讓。位于學校西面，緊鄰職教西路的面積為284㎡聯(lián)排低密度別墅，帶前后花園。

本低密度聯(lián)排別墅出讓的是50年使用權，校內(nèi)校外人員均可參與競價，底價為80萬/套，競買者現(xiàn)場競價每次加價不低于5000元，價高者得，報名時交保證金10000元，競買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

4、集團二期臨街、中醫(yī)院對面兩層商鋪使用權出讓。位于集團中心位置，上下兩層，每個鋪面面積103—206㎡不等，共16間。

本類別鋪面出讓的是20年使用權，校內(nèi)校外人員均可參與競價。底價為4000元/平方米，競買者現(xiàn)場竟價每次加價不低于200元/平方米，價高者得。報名時交保證金10000元，競買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

5、集團二期多個一層臨街鋪面使用權出讓。

本類別鋪面位于職教花園B區(qū)（二期公租房2棟、3棟一層）臨街。共本類別鋪面出讓的是20年使用權，校內(nèi)校外人員均可參與竟價。底價為4000元/平方米，競買者現(xiàn)場競價每次加價不低于200元/平方米，價高者得。報名時交保證金10000元，競買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

6、區(qū)中醫(yī)院西面，職教教師小區(qū)北面臨街小高層公租房下面一、二樓商鋪所有權出售。

 一、二樓商鋪總面積為2945㎡，每層面積約為1472.5㎡，每層可分為三個單體出售，每個單體約為490.83㎡，可辦理產(chǎn)權證，竟價底價為4000元/㎡。

本類別鋪面出讓的是所有權，底價為4000元/平方米，競買者現(xiàn)場競價每次加價不低于200元/平方米，價高者得，競買成功者可辦理產(chǎn)權證。報名時交保證金10000元，競買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

7、集團正大門兩邊2個一層商鋪使用權轉(zhuǎn)讓。

本類別鋪面出讓的是20年使用權，底價為5000元/平方米，競買者現(xiàn)場競價每次加價不低于200元/平方米，價高者得。報名時交保證金10000元，竟買未成功者保證金在三個工作日內(nèi)退還。

以上出讓、出售項目同一資產(chǎn)在期限內(nèi)若有多人報名，則該資產(chǎn)采用現(xiàn)場競價，以價高者得的原則出讓或出售，現(xiàn)場競價地點和時間另行通知；同一資產(chǎn)若只有一人報名，則以本資產(chǎn)的底價出讓或出售。參與報名并競價成功者，應對其所競價資產(chǎn)的瑕疵予以接受和確認。

 第二類（經(jīng)營權公開對外承包）

 1、集團二期師生、員工餐廳的經(jīng)營權對外承包。餐廳建有三層，總面積14202.36㎡?？捎米鞑惋?、婚慶等。外包出讓一個合同期為5年，一次結(jié)清承包費則底價可按100萬元/年。相關程序由政府采購代理機構參照法律法規(guī)組織進行。

2、集團羽毛球館、網(wǎng)球館使用經(jīng)營權的外包出讓。集團建設的高檔羽毛球館面積1314㎡，網(wǎng)球館面積1314㎡，設施齊全?？捎米髋嘤?、俱樂部、休閑、鍛煉使用。原則上兩館一起對外承包，底價為每館每年承包費3萬元，兩館每年承包費底價6萬元。相關程序由政府采購代理機構參照法律法規(guī)組織進行。

第三類（物業(yè)管理項目采購招標）

 1、麒麟職教集團職教花園一期、二期對外尋物業(yè)公司入駐管理。職教花園一期共有公租房290套，空余4套。二期共有公租房616套，目前已租出419套，剩余197套，近期將全部租出。

職教花園一期、二期住戶集中，樓幢呈封閉式布局，便于物業(yè)公司節(jié)省人力、物力管理，現(xiàn)對外尋入駐物業(yè)公司。原則上入駐物業(yè)公司自主管理，自主收費，自負盈虧。若報名物業(yè)公司達到二家及以上，則委托政府采購代理機構按照相關法律法規(guī)，以服務質(zhì)量和向集團交納費用的多少為主要考量組織采購招標活動。

 二、競買者資格要求      

1、具有獨立承擔民事責任的能力；

2、無重大違法記錄；未被列入相關機構失信黑名單/名錄。

 三、公告時間及報名地點

本公告公示時間：2020年4月30日———2020年5月10日

報名時間：2020年5月10日——2020年5月20日

具體競價時間：分資產(chǎn)類別另行通知。

辦理手續(xù)和簽訂合同：競價成功后三個工作日內(nèi)。

報名地點：麒麟職教集團職教花園物業(yè)服務部

聯(lián)系人①恭老師，電話：13769802519

聯(lián)系人②陳老師，電話：14787827916

其它未盡事宜可到現(xiàn)場咨詢。

云南麒麟職業(yè)教育集團

2020年4月30日